Como funciona o financiamento Banco do Brasil?

O Banco do Brasil é um dos principais bancos a ofertar financiamento imobiliário urbano, se tornando também uma referência nesse quesito. O mercado imobiliário encontra-se com uma queda de juros nos créditos. Essa queda foi sentida principalmente no segundo semestre desse ano. Com isso as instituições financeiras têm buscado seguir essa tendência, aumentando as alternativas e ofertas para os brasileiros em busca de financiamento para adquirir um imóvel novo ou usado. O Banco do Brasil também sentiu com essas mudanças e o seu serviço de financiamento Banco do Brasil teve que passar por transformações para acompanhar os juros em queda.

Continue lendo o artigo para entender mais sobre como funciona o financiamento Banco do Brasil, quais são as vantagens ofertadas, como solicitar esse financiamento, etc.

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Sobre o Banco do Brasil

O Banco do Brasil é um banco brasileiro, constituído na forma de sociedade de economia mista, com participação do Governo Federal do Brasil em 50% das ações. Pode-se dizer que é uma das instituições financeiras brasileiras que oferece uma das maiores credibilidades dentro do mercado financeiro.

Como funciona o financiamento Banco do Brasil?

O financiamento do Banco do Brasil é um serviço de crédito para a compra de imóveis. O solicitante passará pela análise de crédito, padrão em todas as instituições financeiras emissoras de crédito, com a finalidade de checar se o cliente atende às condições básicas para a concessão do valor solicitado. No caso, se é uma operação segura tanto para o emissor de crédito quanto para o tomador do financiamento. Uma das grandes participações do financiamento do Banco do Brasil é a sua cooperação no programa Minha Casa Minha Vida.

Além disso, o financiamento Banco do Brasil pode chegar até a 80% do valor do imóvel desejado. E ainda tem a opção do cliente usar parte do dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para realizar esse financiamento. Para as pessoas que desejam realizar um financiamento com o Banco do Brasil, é necessário verificar os tipos de financiamento e fornecer ao BB informações e documentos para uma proposta, avaliação e simulação. Além de poder fazer isso nas agências físicas do Banco do Brasil, a simulação e a solicitação de uma proposta podem ser efetuadas online, por meio do aplicativo do banco. 

Como fazer uma simulação de financiamento Banco do Brasil?

A simulação de financiamento Banco do Brasil é pode ser feita através do site da instituição financeira ou pelo aplicativo oficial do BB. Na etapa de simulação, o usuário fornece dados ao sistema que se encarrega de simular os valores do financiamento. Vale lembrar que esses valores são apenas projeções e podem mudar. Isso ocorre porque encargos da operação são influenciados e sofrem variação segundo a data de vencimento ou data-base usada em cada simulação requerida pelo cliente.

Quanto tempo demora o financiamento Banco do Brasil?

Quando o formulário de solicitação do financiamento Banco do Brasil for preenchido, o cadastro é analisado e em até 48 horas um representante do Banco entrará em contato com o solicitante para prosseguir com a proposta de financiamento.

Taxa de financiamento Banco do Brasil

Com o financiamento Banco do Brasil surgiu uma novidade. O Banco do Brasil lançou modalidade inédita que atrela os juros do crédito ao prazo do financiamento. O novo sistema é válido para as linhas do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e para a Carteira Hipotecária (CH) e funciona seguindo a lógica de que quanto menor for o prazo, menores serão as taxas.

60 meses	a partir de 7,99% a.a. + Taxa Referencial
De 61 a 118 meses	de 8,05% a.a. + Taxa Referencial
De 119 a 178 meses	8,10% a.a. + Taxa Referencial
De 179 a 238 meses	8,15% a.a.+ Taxa Referencial
De 239 a 298 meses	8,24% a.a. + Taxa Referencial
De 299 a 358 meses	8,29% a.a. + Taxa Referencial
De 359 a 418 meses	8,45% a.a. + Taxa Referencial

Como saber se meu financiamento foi aprovado pelo Banco do Brasil?

O financiamento Banco do Brasil passa por quatro fases, sendo elas: Análise Prévia, Análise Técnica, Contrato e Pagamento. É possível acompanhar a situação do andamento do seu financiamento e conferir em qual dessas fases o processo se encontra. Você pode acompanhar a sua proposta direto pela internet. As informações sobre as propostas também podem ser obtidas na Agência BB onde o cliente entregou os documentos e efetuou a contratação ou na pela Central de Atendimento Banco do Brasil.

Para que o financiamento Banco do Brasil tenha mais chances de ser aprovado, o cliente precisa estar portando toda a documentação correta. Documentos pessoais como RG, CPF, comprovante de renda e estado civil em versões originais e suas respectivas cópias. A análise de crédito do financiamento Banco do Brasil, assim como em outros bancos, só começa se o solicitante atende a uma série de requisitos. Os requisitos básicos são: ter maioridade civil, ter meios de comprovar renda fixa, não ter cadastro em órgãos de restrição ao crédito. Considera-se também, em caso de aprovação, qual será o valor de crédito concedido

Quais são as vantagens do financiamento Banco do Brasil

O financiamento Banco do Brasil apresenta uma série de benefícios para os seus clientes. Além do já mencionado anteriormente, o Banco do Brasil ainda oferece:

• Menores os juros do crédito quanto menor o prazo de financiamento;
• Financiamento de até 80% do valor do imóvel;
• Linhas de até 420 meses (35 anos) para concluir o pagamento;
• Carência de até 6 meses para início do pagamento;
• Opção de escolha de um mês para pular o pagamento (o solicitante paga somente a taxa de administração do contrato e o valor do seguro);
• O financiamento pode ser aplicado para imóveis usados e novos.

Vale a pena solicitar esse financiamento?

Assim como qualquer outro financiamento, é importante que o cliente faça a simulação e considere as taxas, os prazos e o valor final a ser pago para poder determinar se a operação vale a pena ou não de ser feita.

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