Para a maioria dos brasileiros, a casa própria é mais do que um sonho de consumo, mas um sinônimo de estabilidade financeira, de prosperidade e de segurança no dia a dia. Por esse motivo, com o intuito de realizar essa tão esperada aquisição, muita gente acaba recorrendo ao Crédito Imobiliário Caixa, que, atualmente, é um dos mais baratos que estão disponíveis no mercado nos dias de hoje.
Nesse contexto, se você está buscando informações a respeito deste produto financeiro, então você está no lugar certo. Isso porque, neste artigo, iremos abordar como você pode solicitar o seu Crédito Imobiliário Caixa, quais vantagens ele pode te oferecer, falaremos sobre as taxas cobradas e sobre outras coisas que você precisa conhecer antes de solicitar o crédito. Confira!
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Como funciona o Crédito Imobiliário Caixa?
A Caixa Econômica Federal é uma das maiores instituições financeiras de todo o mundo, sendo responsável por oferecer crédito, benefícios e facilitar a vida de milhões de brasileiros todos os dias. Com ela, devido ao fato de que é uma empresa pública, ou seja, existe ingestão de dinheiro do povo nela, as taxas de juros e as condições de pagamento são ainda mais simples.
No que diz respeito ao crédito imobiliário Caixa, ele é uma das modalidades de financiamento de imóveis que o Banco Caixa Econômica Federal oferece aos brasileiros com o intuito de facilitar o acesso à crédito em todo o país. Com ele, você pode pedir dinheiro emprestado e pagar o valor total em um prazo que pode ser de até 35 anos e ainda pode fazer isso pagando as menores taxas que estão disponíveis no mercado (sujeito à análise de crédito).
Quais as vantagens do Crédito Imobiliário Caixa?
Se você está em busca de vantagens, então o crédito imobiliário que é oferecido pela Caixa Econômica Federal pode ser excelente para você, visto que ele oferece aos seus clientes os seguintes benefícios, sendo que alguns deles são exclusivos:
- Você pode pedir um período de carência antes de começar a pagar o seu crédito, o que é excelente para que você consiga se organizar financeiramente;
- Você pode usar o seu FGTS para comprar o seu imóvel;
- Esse tipo de crédito é um dos que oferecem taxas de juros muito baratas (se comparado com outros tipos);
- Você pode fazer quase todo o processo de solicitação por meio da internet;
- Você pode acompanhar todo o processo de solicitação, de negociação e até mesmo de pagamento (depois de aprovado) por meio do aplicativo da Caixa (disponível para celulares Android e iOS);
- Todo o processo é bastante transparente e você vai saber direitinho quais são as taxas de juros cobradas e quanto você vai pagar por mês antes mesmo de a negociação toda ser aprovada, o que garante segurança para você;
- E mais;
Taxas e Tarifas do Crédito Imobiliário Caixa
As tarifas e as taxas da Caixa para o Crédito Imobiliário são:
| TIPOS DE TAXAS COBRADAS |
| Taxa de avaliação |
| Taxa de administração |
| TR, IPCA, POUPANÇA ou TAXA FIXA* |
*Consulte a Caixa Econômica Federal para descobrir mais detalhes sobre as formas de contratar o crédito imobiliário.
Como solicitar o Crédito Imobiliário Caixa?
Antes de te explicar como você pode fazer para solicitar o crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal, é preciso te aconselhar a fazer a simulação de crédito primeiro. No tópico seguinte, te ensinamos passo a passo tudo o que você precisa saber para fazer sua simulação de crédito e, assim, não ter surpresas na hora de pagar pelo seu empréstimo imobiliário.
Dito isto, para solicitar crédito junto à caixa, você vai precisar:
- Se você for comprar como Pessoa Física: identidade e comprovante de renda de 2 meses;
Com isso em mãos:
Passo 1: depois de feita a simulação, caso você deseje prosseguir a negociação, basta concordar com ela e apertar para seguir em frente;
Passo 2: ao aceitar a simulação, a Caixa Econômica Federal fará uma análise de crédito em seu nome para saber se você pode ou não continuar com a negociação do financiamento junto à empresa;
Passo 3: caso o seu crédito seja aprovado, a Caixa vai mandar um engenheiro até o imóvel que você está tentando adquirir para saber se ele se encaixa nos padrões mínimos exigidos para o financiamento;
Passo 4: caso tudo esteja correto, o próximo passo é assinar o contrato;
Passo 5: com o contrato assinado, a negociação está concluída;
Simulação Crédito Imobiliário Caixa
Uma das etapas mais importantes para quem deseja crédito é a simulação da negociação. Nessa etapa, você vai descobrir quais são os valores de taxas cobrados pela Caixa Econômica Federal, as condições de pagamento que a empresa está te oferecendo e ainda vai conseguir calcular se esse é ou não um bom negócio para você dada a fase da vida em que você se encontra.
Para te ajudar a vencer essa etapa da solicitação, abaixo, criamos um passo a passo que pode ser seguido para fazer a sua simulação:
Passo 1: acesse Simulador Habitacional CAIXA;
Passo 2: preencha o questionamento sobre o financiamento
- O tipo de crédito que você deseja solicitar;
- O valor que você deseja financiar;
- O local onde o imóvel está;
Passo 3: em seguida, você vai preencher um questionário sobre você (por exemplo, o número do seu CPF, telefone para contato, endereço de e-mail, telefone e coisas do tipo), que é para a empresa ver quanto de crédito pode te oferecer;
Passo 4: você vai analisar as opções;
Passo 5: por fim, a Caixa irá fazer a análise do seu crédito para oferecer o empréstimo;
Canais de atendimento
Ligue para a Caixa Econômica Federal e entre em contato com algum atendente para saber mais informações a respeito dos financiamentos imobiliários que a empresa oferece para os brasileiros (crítica, reclamações e sugestões também são feitas por meio desses canais que estão citados logo abaixo):
- Canal Alô Caixa: 4004 0104 (capitais) ou 0800 104 0104 (outras partes do país);
- Caixa Cidadão: 0800 726 0207;
- Serviço de Atendimento ao Consumidor: 0800 726 0101;
- Ouvidoria: 0800 725 7474;
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