O sonho de muitas pessoas é comprar sua casa própria, e o Crédito Imobiliário Nubank pode auxiliar você nessa decisão.
O Nubank foi criado com a missão de oferecer às pessoas o controle da sua vida financeira. Já está no mercado há mais de 8 anos e conta com mais de 40 milhões de clientes.
O primeiro produto oferecido pelo Nubank foi o famoso roxinho, o cartão de crédito que oferece aos seus clientes um leque de benefícios e vantagens. Logo em seguida foi lançado a conta digital sem tarifas, e por fim o empréstimo Nubank. Os clientes podem solicitar o empréstimo para fazer uma reforma, dar entrada no sonho da casa própria e muitos outros.
O Nubank não possui agência física, todos os seus serviços são oferecidos de forma simples e sem burocracia.
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Como funciona o Crédito Imobiliário Nubank?
O financiamento imobiliário funciona da seguinte forma, o cliente precisa comprar ou construir um imóvel, então usa o saldo do FGTS como entrada do crédito imobiliário, para pagar uma parte do valor total.
O cliente ainda pode escolher pagar o valor total usando o FGTS ou apenas amortecer as parcelas do empréstimo.Hoje, isso vale para os contratos fechados através do Sistema Financeiro Habitação e para contratos fechados pelo Sistema Financeiro Imobiliário, para isso, é preciso que o valor do imóvel esteja dentro do limite estabelecido pelo SFH, que é de 1,5 milhão.
O cliente também pode usar o FGTS para diminuir o valor das prestações em até 80%durante um ano.
Quais as vantagens do Crédito Imobiliário Nubank?
São muitas as vantagens de financiar um imóvel na Nubank, o cliente conta com uma instituição totalmente digital onde não há burocracia, é possível usar o FGTS para amortizar as parcelas do seu financiamento. Os juros são mais atrativos do que em outras instituições. Você pode realizar o sonho da casa própria de forma simples e rápida.
Taxas e Tarifas do Crédito Imobiliário Nubank
O financiamento imobiliário por meio do SBPE conta com taxas de juros que variam de acordo com o valor do imóvel. Se o bem não ultrapassar o valor de R $1,5 milhões, as taxas cobradas devem ser de até 12% ao ano. Mas se o valor ultrapassar R $1,5 milhões, as taxas com certeza serão maiores que 12% ao ano.
Por isso, antes de solicitar qualquer modalidade de crédito é importante fazer uma simulação ou comparação com as demais modalidades oferecidas no mercado para escolher a que oferece melhor taxa de juros e condições de pagamento especiais. Assim fica fácil escolher a modalidade que melhor se encaixe com seu perfil financeiro e você não corre o risco de escolher um financiamento que ofereça taxas de juros abusivas.
Como solicitar o Crédito Imobiliário Nubank?
Para fazer o financiamento imobiliário é necessário que o solicitante esteja com o nome limpo, ser maior de 18 anos, a renda terá que ser compatível com o financiamento, o solicitante precisa residir no Brasil, ou pode ser extrangeiro com visto permanente de residência.
O financiamento de imóvel é um acordo firmado entre com a instituição que fez o financiamento.
Para solicitar o empréstimo, o primeiro passo é avaliar sua condição financeira, em seguida escolher a instituição e entrar em contato com a empresa para dar início ao financiamento.
A empresa vai solicitar os seguintes documentos:
RG
CPF
Comprovante de estado civil
Comprovante de renda
Uma certidão Conjunta Negativa de Débitos com relação a Tributos Federais e Dívida Ativa da União.
Com relação aos documentos do imóvel, é preciso que o solicitante apresente a certidão atualizada da matrícula no Registro de Imóveis, é necessário que esteja regularizada e no nome do vendedor.
O imóvel não pode ter dívidas no IPTU nem com condomínio.
A aprovação do financiamento pode demorar um pouco, alguns são aprovados em algumas semanas, outros podem demorar mais um pouco.
Para aprovar o financiamento, a instituição faz uma avaliação do imóvel para verificar o valor. Em seguida, é realizado um contrato que o comprador e o vendedor devem assinar em cartório e enviar à empresa.
Dessa forma, o crédito é liberado, o vendedor do bem recebe o valor do comprador e o comprador vai iniciar o pagamento das parcelas do financiamento.
Simulação Crédito Imobiliário Nubank
A simulação do financiamento imobiliário pode ser feita através da empresa.
Primeiramente o solicitante deve informar o valor do imóvel
Em seguida o valor que deseja solicitar para comprar o imóvel
informe seu email, o nome completo e clique em continuar
Na próxima etapa é necessário que o solicitante insira o seu CPF, a data de nascimento, sua renda mensal, situação profissional, o motivo do empréstimo e um número válido de celular. Na próxima tela o solicitante precisa preencher um formulário com algumas informações pessoais. Após o preenchimento total envie sua proposta e espere o retorno da instituição. Com a simulação é possível comparar as taxas aplicadas e as condições de pagamento.
Canais de atendimento
Se ainda resta alguma dúvida ou deseja saber mais sobre os produtos e serviços do Nubank, entre em contato através dos telefones disponíveis ou através do email:
Telefones:
- 0800 608 6236
- Ouvidoria:
- 0800 887 0463
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