O Porto seguro revolucionou o mercado imobiliário ao reduzir as taxas de juros dos empréstimos e crédito Imobiliário Porto Seguro em até R$ 500 mil. Os financiamentos podem ser realizados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) com prazo máximo de 25 anos. Para empréstimo imobiliário Porto Seguro com menos de 150.000 domicílios, a alíquota do imposto será reduzida de 10% para 8,9% ao ano, além da revisão com base na taxa de juros de referência.
Nos financiamentos de 150.000 e 500.000, a taxa de taxa caiu de 11% ao ano para 10,5% mais TR. Para imóveis com valor superior a 500, as regras do SFH não são aplicáveis, a alíquota do imposto será reduzida em 1,1 pontos percentuais para 10,9% ao ano e a TR será alterada.
Livrar-se do pagamento do aluguel e possuir uma casa faz parte do seu maior sonho? Você definitivamente não está sozinho (a) Nesse quesito: De acordo com dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), 66% dos brasileiros moram em moradias pagas, os 35% restantes sonham em um dia se autodenominar A casa é sua própria casa! Isso porque nada pode trazer mais segurança e estabilidade à vida do que uma casa – isso pode garantir que você e sua família terão um bom sustento de qualquer maneira.
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Como funciona o Crédito Imobiliário Porto Seguro?
Para obter um crédito imobiliário Porto Seguro, uma das melhores opções é a Porto Seguro. Os serviços e produtos pertencentes ao proprio banco são de alta qualidade e buscam sempre acompanhar o crescimento da população e das empresas brasileiras. O crédito que antes pertencia ao porto seguro seguia a mesma linha no que se refere à qualidade dos serviços prestados, e o banco agora reconhece isso.
O crédito imobiliário é uma operação que permite a uma pessoa sacar do banco o valor correspondente ao imóvel que deseja comprar e dividir esse valor em diversas condições pactuadas no fechamento do contrato de financiamento. O porto seguro não é exceção no financiamento de imoveis, o Bradesco possui diversas condições especiais, que discutiremos neste artigo. O banco até permite que você carregue crédito.
O financiamento da porto seguro tem uma série de etapas, e o comprador deve seguir essas etapas. A primeira é a análise de crédito, que você envia ao banco com base nas informações preenchidas na simulação online.
Com esses dados, o banco verificará sua caixa de previdência e sua renda mensal declarada e fornecerá uma resposta preliminar em uma hora. Mas, de acordo com Rafael Godoi, especialista em financiamento imobiliário da Loft Cred, essa análise não para por aí:
“O porto seguro tem duas etapas de análise de crédito. A pré-aprovação leva até uma hora e é apenas uma consulta cadastral. Há também uma etapa de aprovação de crédito, onde é necessária a documentação e até mesmo o cadastro do imóvel para entrar no sistema”, explica Rafael.
Após a conclusão da primeira fase de análise, é necessário fornecer uma série de documentos para as demais fiscalizações, incluindo a chamada análise de crédito e análise jurídica. Paralelamente, providenciará vistorias imobiliárias para que a empresa de engenharia emita laudo que comprove o valor do imóvel e que este não apresente defeitos estruturais.
Quais as vantagens do Crédito Imobiliário Porto Seguro?
As taxas de juros são as mais baixas do mercado, prazos de pagamento mais longos, entrada mais fácil, o cliente pode usar o FGTS, os subsídios ajudam muito e beneficiam o público em geral.
- Você pode dividir um imóvel até em quantos anos você poder pagar;
- A indústria de transformação, em comparação com outras instituições financeiras, tem um valor muito mais alto;
- Banco da porto seguro oferece financiamento de até 100% para imoveis.
- Pague em vários meses;
- A primeira parcela do crédito imobiliário no porto seguro pode ser paga em até 60 dias.
Taxas e Tarifas do Crédito Imobiliário Porto Seguro
Benefícios do financiamento imobiliário porto seguro o valor máximo permitido para o financiamento do imóvel é de R $ 602, que é de R $ 489.290. Caso o comprador opte por financiar 442.000 reais, as condições resultam em 120 parcelas mensais e taxa de juros de 10,70% ao ano. O valor do primeiro período era de R $ 7.609, e depois diminuiu com o tempo. A partir do 23º mês, o parcelamento caiu para 6.913, quando era de 69, caiu para 5.444 e assim sucessivamente. A taxa de juros anual é de 6,99%
Como solicitar o Crédito Imobiliário Porto Seguro?
você pode verificar o andamento através do Interbanking. Para a avaliação do imóvel, é necessário trazer os seguintes documentos: a matrícula do cadastro de imóveis, a capa da caderneta do IPTU, a ficha de avaliação do imóvel que deve ser preenchida pela agência e todos os seus documentos pessoais. Assim que a propriedade for aprovada, a agência redigirá um contrato e o mutuário assinará o contrato. È necessario a entrega dos seguintes documentos nas seguintes etapas:
- Formulário “Proposta de Financiamento Imobiliário” e comprovante de rendimentos
- Folha de dados de saúde
- Cópia do RG e CPF (inclusive do cônjuge)
- Certidão de estado civil
- Sistema de comprovação de propriedade: contrato pré-nupcial lavrado em cartório e contrato de inscrição no cartório de registro de imóveis
- Caso pretenda utilizar o FGTS, deverá enviar também:
- Um formulário completo autorizando a transferência de fundos
- Extrato FGTS atualizado
- Cópia do cartão de carreira
- Uma cópia da declaração de imposto de renda do exercício anterior com o comprovante de entrega
- Cópia do comprovante de endereço
- Comprovante do local de ocupação principal (contrato de trabalho, declaração do empregador ou recibo de vencimento. Os autônomos podem apresentar cadastro de autônomo, documentos expedidos pela prefeitura)
- Para o imóvel a ser adquirido, os documentos necessários são:
- A cópia atualizada e original da certidão de registro de imóveis expedida no Cartório de Registro de Imóveis da recusa de gravame, com a matrícula de construção do imóvel anexada, e o prazo de validade é de 30 dias
- Cópia da capa do último folheto do IPTU
- Certidão negativa de impostos e taxas municipais, válida por 90 dias
- Para propriedades de apartamentos: Declaração de ausência de dívidas de apartamento assinada pelo gerente (válida por 60 dias) ou declaração de dispensa de certificados e declarações
- Para bens pertencentes à jurisdição e status: certificado ou declaração negativa de jurisdição ou status, ou certificado de autorização de transferência (CAT) com comprovante de pagamento de taxas
Simulação Crédito Imobiliário Porto Seguro
Para fazer o pedido, primeiro você precisa executar uma simulação. Você deve visitar o simulador, selecionar o valor e prazo e enviar sua proposta quando receber o resultado positivo da proposta, trazer o arquivo para sua instituição para verificar o crédito e iniciar o processo.
Canais de atendimento
- Entre em contato com a Central de Atendimento 24h pelo telefone 333 PORTO ou 333 76786 (Grande São Paulo)
- 4004 76786 (Capitais e Regiões Metropolitanas)
- 0300 337 6786 (demais localidades).
- Para atendimento em países do Mercosul ligue para +55 11 3366 3189.
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