Com a queda das taxas de juros do Crédito Imobiliário Banco do Brasil (um importante anúncio de corte de juros foi divulgado na Caixa Econômica em junho deste ano), outras instituições financeiras também têm procurado acompanhar essa tendência e buscar financiamento para aquisição de imóveis novos ou usados. Além disso, o Crédito Imobiliário Banco do Brasil é um dos serviços que passou recentemente por modificações para acompanhar a queda das taxas de juros e, sem dúvida, precisa ser levado em consideração na tomada de decisão. Portanto, assim como a Caixa, o Banco do Brasil é um dos maiores bancos financiadores de imóveis urbanos e se tornou referência nesse quesito.
O Crédito Imobiliário Banco do Brasil é uma opção para facilitar a compra de um imóvel, por isso é uma linha de crédito amplamente utilizada. Além disso, com o Banco do Brasil, você pode financiar imóveis novos ou usados e ter acesso a um processo totalmente digital que poderá ser feito através de um aplicativo ou site. Portanto, para entender as etapas do Crédito Imobiliário Banco do Brasil e como funciona o processo, siga nosso conteúdo exclusivo preparado para você. Veja!
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Como funciona o Crédito Imobiliário Banco do Brasil?
O Banco do Brasil foi fundado em 1808 a pedido do Príncipe D. João, recém-chegado ao Brasil vindo de Portugal. Primeira instituição bancária a operar no país, o Banco do Brasil surgiu quando existiam apenas três bancos emissores no mundo.
As áreas operacionais do Banco do Brasil incluem bancos, consórcios, capitalização, previdência, seguros, gestão de recursos e investimentos. Além disso, o Banco do Brasil também é responsável pelo controle de 19 subsidiárias, 6 patrocinadoras e terceirizadas participantes.
O Crédito Imobiliário Banco do Brasil é um serviço de crédito para aquisição de bens imóveis, que analisa os pré-requisitos e a renda familiar do requerente para avaliar se atende às condições básicas para a concessão do valor solicitado.
Além disso, O Crédito Imobiliário Banco do Brasil é participante do programa Minha Casa Minha Vida, podendo optar pelo uso do FGTS (parcial) e o escopo dos serviços poderá chegar a 80% do valor requerido do imóvel. Portanto, quem deseja adquirir imóvel próprio deverá verificar a forma de financiamento e fornecer ao Banco do Brasil, documentos e informações para proposta, simulação e avaliação.
No entanto, além de poder, realizar essa operação na agência física do Banco do Brasil, as simulações e solicitações de propostas também podem ser feitas online, através do app do banco.
Quais as vantagens do Crédito Imobiliário Banco do Brasil?
Quem opta pelo Crédito Imobiliário Banco do Brasil encontra as seguintes vantagens:
- Você não precisa ser cliente do Banco do Brasil; Além disso, diversos perfis de relacionamento com o Banco do Brasil obtêm diferentes benefícios;
- Quanto mais curto for o período de financiamento, menores serão os juros do crédito [NOVO];
- Financiamento 80% até do valor do imóvel;
- Demora até 420 meses (35 anos) para concluir o pagamento;
- Carência de 6 meses até;
- Escolha 1 mês para pular o pagamento: o requerente só precisa pagar a taxa de administração do contrato e o valor do seguro;
- Financiamento de imóveis novos e usados.
Taxas e Tarifas do Crédito Imobiliário Banco do Brasil
Atualmente, a taxa de juros do Crédito Imobiliário Banco do Brasil para imóveis residenciais é de 6,29% ao ano e para imóveis comerciais é de 7,30% ao ano. Porém, o índice preciso de cada cliente depende da análise de crédito realizada pelo banco, que leva em consideração o histórico de pagamentos, a renda mensal de cada cliente e o relacionamento com o banco.
Portanto, é importante simular a operação no Banco do Brasil. Além disso, o Crédito Imobiliário Banco do Brasil é atualizado com base na taxa de juro referencial (TR). Entretanto, isso significa que o saldo devedor será multiplicado pelo índice mensalmente para evitar depreciação temporalmente. No entanto, desde 2017, a taxa de juros de referência voltou a zero.
Como solicitar o Crédito Imobiliário Banco do Brasil?
Para fazer a contratação deverá primeiro ser simulado no simulador de financiamento imobiliário do Banco do Brasil e informar-se dos dados do CPF e dos imóveis. Portanto, caso goste dessas condições depois da simulação, basta clicar em “Contrato” e aguardar a análise. Além disso, através do banco online ou do app Banco do Brasil (iOS e Android), você também pode solicitar, simular análises de crédito e enviar documentos.
Simulação Crédito Imobiliário Banco do Brasil
Segundo dados do Banco Central, em junho de 2021, a taxa média anual de juros do Crédito Imobiliário Banco do Brasil no sistema financeiro de habitação (com a maior taxa de juros estipulada em lei) era de 6,84%, último dado anterior à publicação. Porém, caso deseje saber as condições exatas de crédito de seus dados pessoais, consulte a seguir como realizar uma simulação de Crédito Imobiliário Banco do Brasil:
- Insira seu CPF;
- Selecione a cidade onde estão localizados a unidade federal e o imóvel;
- Insira o valor total da propriedade;
- Indique se a propriedade é nova ou usada;
- Informe se a propriedade é comercial ou residencial;
- Escolha se você mora ou trabalha na cidade onde está localizado o imóvel, ou se possui outro imóvel na mesma cidade (ou se possui financiamento do SFH ativo no mesmo local);
- Se você contribui com o FGTS há mais de 36 meses, informe-nos;
Após feito tudo isso, o banco de dados exibirá os dados disponíveis da simulação pronta. Verifique se a parcela notificada cabe no seu bolso. No entanto, você pode alterar as características da operação de crédito ajustando o prazo de pagamento, entrada, valor do imóvel e configuração de parcelamento, selecionando o lápis azul ao lado de cada item.
Canais de atendimento
Confira a baixo os meios de comunicação do Banco do Brasil:
Central de atendimento
- Capitais e regiões metropolitanas: 4004–0001;
- demais localidades: 0800-729-0001;
ouvidoria
- Telefone: 0800-729-5678;
SAC
- Telefone: 0800-729-0722, para mais informações e cancelamento de serviços e produtos;
Cliente no exterior
- Telefone: +55 2845 – 7820, para cancelamentos, informações e reclamações (aceita ligações a cobrar);
Atendimento a deficiente de fala ou auditivo
- Telefone: 0800-729-0088;
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