Veja como solicitar o Crédito Imobiliário Itaú

O Crédito Imobiliário Itaú é emitido pelo banco Itaú, instituição privada que presta serviços e atua com produtos financeiros diversos para seus clientes. Ademais, o presente financiamento é destinado para correntistas do banco Itaú, onde o cliente pode solicitar o crédito imobiliário tradicional e o crédito imobiliário com juros da poupança, a diferença é que o primeiro conta com taxas pré-fixadas e o segundo conta com taxas pós-fixadas.

Além disso, o Crédito Imobiliário Itaú permite que o cliente financie até 90% do valor do imóvel e pague as parcelas em até 30 anos, nesse contexto, não é possível financiar imóveis que valem mais de R$ 1,5 milhões e o ideal é que as parcelas não comprometam mais de 30% dos rendimentos mensais do cliente. Inicialmente, o solicitante pode fazer uma simulação, para saber previamente quanto pagará de parcelas e as taxas do financiamento.

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Como funciona o Crédito Imobiliário Itaú?

O Crédito Imobiliário Itaú é emitido pela instituição bancária Itaú, um banco privado que atua há anos no mercado financeiro, e se caracteriza como uma das maiores instituições do segmento.

O Crédito Imobiliário Itaú é solicitado por correntistas do banco Itaú, e as taxas são consideradas uma das mais atrativas do mercado, assim como são personalizadas de acordo com cada cliente. 

O cliente tem duas opções de Crédito Imobiliário Itaú, o com taxas pré-fixadas equivalentes a 8,8% ao ano, mais  TR, nesse sentido, o cliente sabe as taxas e valor das prestações que pagará durante todo o financiamento, e o crédito imobiliário com juros da poupança com taxas pós-fixadas em 7,87% ao ano, mais TR, nesse contexto, o cliente sabe que pagará uma taxa constante de 3,49% ao ano, mais uma taxa variável, de acordo com o rendimento da poupança.

Por último, o cliente pode financiar até 90% do valor total de seu imóvel, e pagar em até 30 anos, mas as prestações ideais não devem passar de 30% dos rendimentos do cliente, e o valor do imóvel na avaliação não pode passar de R$ 1,5 milhões.

Quais as vantagens do Crédito Imobiliário Itaú?

As vantagens do Crédito Imobiliário Itaú, são:

• É possível financiar até 90% do valor do imóvel;
• Mediante aprovação do crédito imobiliário, o prazo de aprovação consiste em até três dias;
• Clientes que estão em processo, mas as condições não estão favoráveis, podem contar com o Itaú portabilidade de financiamento imobiliário;
• O cliente pode utilizar seu FGTS como valor de entrada, ou como forma de antecipar prestações de seu financiamento;
• O cliente pode pagar o financiamento imobiliário em até 30 anos;
• As taxas do Crédito Imobiliário Itaú são muitos competitivas e baixas;
• O banco emite uma resposta em até uma hora, para Crédito Imobiliário Itaú;
• O cliente pode realizar a contratação online;
• O solicitante conta com consultores especializados e apoio em toda a contração do Crédito Imobiliário Itaú.

Taxas e Tarifas do Crédito Imobiliário Itaú

Como mencionado acima o cliente tem duas opções de Crédito Imobiliário Itaú que se diferenciam pelas taxas.

Nesse sentido, se o cliente solicitar o Crédito Imobiliário Itaú tradicional, as taxas são:

• Taxas pré-fixadas que iniciam em 8,8% ao ano;
• TR.

Desse modo, o cliente sabe exatamente o valor das prestações que pagará durante todo o financiamento, e as taxas que vão incidir.

Se o cliente solicitar o Crédito Imobiliário Itaú com juros da poupança, as taxas são:

• Taxas pós-fixadas de 7,87% ao ano;
• TR.

Sendo assim, a taxa do Crédito Imobiliário Itaú com juros da poupança é formada por uma parte fixa equivalente a 3,49% ao ano, mais o rendimento da poupança.

Como solicitar o Crédito Imobiliário Itaú?

Inicialmente, para solicitar o Crédito Imobiliário Itaú é necessário ter mais de 18 anos ou ser emancipado, ser brasileiro ou ter um visto permanente, ter condições financeiras de pagar o crédito, e não ter nenhuma restrição no CPF.

Para solicitar o Crédito Imobiliário Itaú, siga o passo a passo:

1. Realize sua simulação e mande uma proposta;
2. Em até uma hora, receba uma resposta da análise de crédito;
3. Feito isso, preencha e envie os formulários para avaliação;
4. Em seguida, mediante aprovação da análise, o imóvel passará por uma avaliação, se for aceito será emitido o contrato para ser registrado em cartório;
5. Logo após, mediante registro de contrato, o financiamento é liberado em até 3 dias úteis.

Simulação Crédito Imobiliário Itaú

A simulação do Crédito Imobiliário Itaú é primeiro passo para quem deseja adquirir esse financiamento. Para isso, siga o passo a passo:

1. Acesse o site Itaú;
2. Clique no botão “Simule agora”;
3. Nesse momento, o interessado será direcionado para um formulário online onde é preciso inserir os seguintes dados pessoais: CPF; data de nascimento; valor do imóvel; valor da entrada; prazo que deseja financiar o crédito imobiliário e por último, escolher uma seguradora.

Portanto, o usuário deverá fazer a simulação para ter uma média do valor das prestações, de quanto conseguiria financiar, e das taxas que incidem sobre o financiamento.

Canais de atendimento

Os canais de atendimento do Itaú, são:

O Canal de atendimento para crédito imobiliário pode ser contactado por meio do telefone 4004 7051, se o cliente residir em capitais e regiões metropolitanas e 0300 789 7051 se o cliente residir em outras localidades. Por meio desse canal, o cliente pode realizar consultas e obter informações sobre crédito imobiliário, consulta de propostas, cadastramento e mais. O horário de atendimento funciona em dias úteis, das 8h às 20h.

Deficientes auditivos ou de fala podem contactar a central de atendimento destinada a esse público por meio do telefone 4004 1999 se o cliente residir em capitais e regiões metropolitanas e 0800 721 1999 se o cliente residir em outras localidades. O cliente pode através desse canal obter informações sobre serviços e produtos do banco, fazer reclamações, sugestões, consultar informações bancárias. O horário de atendimento funciona todos os dias, durante 24 horas.

O cliente pode contactar o SAC para realizar cancelamentos, obter informações, emitir sugestões, elogios, reclamações. O telefone é 0800 724 4845 para todas as localidades, o horário de atendimento funciona todos os dias, durante 24 horas.

Por último, o cliente pode ligar para a Ouvidoria se não ficou satisfeito com a solução, por meio do telefone 0800 570 0011 para todas as localidades e 0800 722 1722 se o cliente for deficiente auditivo ou de fala. O horário de atendimento funciona em dias úteis, das 09h às 18h, com exceção dos feriados.